يعكس أداؤنا المالي قوة المحفظة الاستثمارية المتنوعة لشركة الأندلس العقارية، وكفاءة إدارة رأس المال، وفاعلية استراتيجيتنا طويلة الأجل للنمو. ومن خلال الشفافية في الإفصاح والإدارة المالية المسؤولة، نواصل تحقيق قيمة مستدامة لمساهمينا، مع دعم التوسع الاستراتيجي للشركة وتعزيز كفاءتها التشغيلية.
يعكس الأداء المالي للشركة خلال السنوات الخمس الماضية نمواً مستمراً ومرونة تشغيلية والتزاماً بخلق قيمة مستدامة. وتقدم النقاط التالية نظرة عامة على أبرز المؤشرات المالية وتقدّم الشركة في تنفيذ استراتيجيتها طويلة الأجل.
يبين الجدول أدناه القوائم الفعلية للدخل الخاصة بالشركة للأعوام: 2021، 2022، 2023، 2024، و2025.
| بالألف ريال سعودي | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 214,386 | 216,108 | 215,156 | 235,887 | 237,077 |
| تكلفة الإيرادات | 69,360 | 73,700 | 77,451 | (90,740) | (94,113) |
| إجمالي الربح | 145,026 | 142,408 | 137,705 | 145,147 | 142,964 |
| المصاريف العمومية والإدارية | 41,242 | 41,617 | 48,170 | (57,297) | (67,514) |
| مصاريف التسويق | 1,805 | 1,640 | 3,132 | (3,882) | (3,439) |
| الحصة في أرباح الاستثمارات بطريقة حقوق الملكية | 27,247 | 25,803 | 24,051 | (33,908) | (11,489) |
| النقص في الذمم المدينة من عقود الإيجار التشغيلي | 7,240 | 4,863 | 11,000 | (1,900) | (9,834) |
| خسارة انخفاض قيمة الممتلكات والمعدات والعقارات الاستثمارية | - | - | - | (8,000) | (3,000) |
| عكس انخفاض قيمة / خسارة الممتلكات والمعدات والعقارات الاستثمارية | 19.49 | 1,840 | - | - | - |
| إيرادات أخرى | 1,204 | 5,335 | 7,335 | 7,296 | 4,238 |
| الربح التشغيلي | 125,140 | 127,266 | 106,789 | 47,456 | 51,926 |
| مصاريف فوائد مطلوبات عقود الإيجار | 12,264 | 11,955 | 11,618 | (13,456) | (7,920) |
| تكاليف التمويل | 14,057 | 20,850 | 40,559 | (54,790) | (58,794) |
| أرباح استبعاد شركة تابعة | - | - | - | - | 3,956 |
| الربح قبل الزكاة | 98,818 | 94,461 | 54,612 | (20,790) | (10,832) |
| الزكاة | 7,169 | 7,167 | 5,953 | (2,948) | (1,711) |
| صافي ربح السنة | 91,650 | 87,294 | 48,659 | (23,738) | (12,543) |
| العائد إلى: | |||||
| مساهمي الشركة | 67,976 | 66,774 | 36,417 | (31,949) | (18,643) |
| الحصص غير المسيطرة | 23,674 | 20,520 | 12,242 | 7,862 | 5,730 |
| الدخل الشامل الآخر | - | - | - | - | - |
| إعادة قياس منافع الموظفين – التزامات المنافع المحددة | 236 | 706 | 298 | (349) | (370) |
| إجمالي الدخل الشامل | 91,886 | 86,588 | 48,361 | (24,087) | (12,913) |
| العائد إلى: | |||||
| مساهمي الشركة | 68,212 | 66,068 | 36,119 | (31,949) | (18,643) |
| الحصص غير المسيطرة | 23,674 | 20,520 | 12,242 | 7,862 | 5,730 |
| ربحية السهم | 0.73 | 0.72 | 0.39 | (0.34) | (0.20) |
حسب أنشطة الشركة
| بالألف ريال سعودي | المدينة | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
الإيرادات | الأندلس مول | جدة | 125,376 | 101,712 | 126,525 | 125,266 | 121,944 | 137,568 |
| الصحافة سنتر | الرياض | 5,326 | 4,901 | 4,769 | 5,860 | 5,697 | 5,895 | |
| برج ياسمين | الرياض | - | - | - | - | - | 18,577 | |
| مركز اليرموك | الرياض | 4,869 | 4,500 | 4,551 | 5,007 | 5,072 | 5,298 | |
| تلال سنتر | الرياض | 4,675 | 4,468 | 4,820 | 4,996 | 4,808 | 4,813 | |
| مبنى المكتب الرئيسي | الرياض | 1,027 | 513 | 433 | 433 | 433 | 613 | |
| فندق مول الأندلس، جدة | جدة | 16,890 | 8,547 | 11,459 | 14,384 | 15,589 | 15,331 | |
| مركز المروة | جدة | 8,468 | 7,650 | 10,276 | 10,019 | 10,201 | - | |
| برج سلامة | جدة | 9,430 | 19,250 | 23,100 | 23,100 | 23,100 | 18,793 | |
| مبنى كيبيك | الرياض | - | 11,783 | 22,285 | 22,285 | 22,285 | 23,600 | |
| تشغيل المراكز التجارية | الرياض | - | 3,781 | 4,734 | 4,273 | 5,026 | 4,625 | |
| تأجير المراكز التجارية | الرياض | - | 720 | 1,434 | 485 | 1,001 | 1,964 | |
| إجمالي الإيرادات | 176,061 | 167,825 | 214,386 | 216,108 | 215,156 | 237,077 |
| بالألف ريال سعودي | المدينة | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
الإيرادات | الأندلس مول | جدة | 71.2% | 60.6% | 59% | 58% | 56.7% | 58.03% |
| الصحافة سنتر | الرياض | 3% | 3% | 2.2% | 2.7% | 2.7% | 2.49% | |
| برج ياسمين | الرياض | - | - | - | - | - | 7.84% | |
| مركز اليرموك | الرياض | 2.8% | 2.7% | 2.1% | 2.3% | 2.5% | 2.23% | |
| تلال سنتر | الرياض | 2.7% | 2.7% | 2.2% | 2.3% | 2.2% | 2.23% | |
| مبنى المكتب الرئيسي | الرياض | 0.6% | 0.3% | 0.2% | 0.2% | 0.2% | 0.26% | |
| فندق مول الأندلس، جدة | جدة | 9.6% | 5% | 5.3% | 6.7% | 7.2% | 6.47% | |
| مركز المروة | جدة | 4.8% | 4.5% | 4.8% | 4.6% | 4.7% | - | |
| برج سلامة | جدة | 5.4% | 11.5% | 10.8% | 10.7% | 10.7% | 7.93% | |
| مبنى كيبيك | الرياض | - | 7% | 10.4% | 10.3% | 10.3% | 9.95% | |
| تشغيل المراكز التجارية | الرياض | - | 2.2% | 2.2% | 2% | 2.3% | 1.95% | |
| تأجير المراكز التجارية | الرياض | - | 0.5% | 0.7% | 0.2% | 0.5% | 0.82% | |
| إجمالي الإيرادات | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
تستند منظومة الحوكمة في شركة الأندلس العقارية إلى مبادئ الشفافية والمساءلة والسلوك المهني والأخلاقي. ومن خلال الرقابة الفاعلة وإدارة المخاطر المتكاملة والالتزام بأفضل معايير الحوكمة، نواصل دعم النمو المستدام وتعزيز ثقة المساهمين وأصحاب المصلحة وحماية مصالحهم على المدى الطويل.
استكشف التقرير السنوي 2025
ندعوكم لاستكشاف تقريرنا الكامل، المُعد بالشراكة مع شركة الأندلس كابيتال، للتعرّف على أبرز إنجازاتنا وأدائنا خلال العام.
