2025
جائزة الملك خالد
حصلت شركة الأندلس العقارية على جائزة الملك خالد تقديراً لتميزها في المسؤولية المؤسسية وممارسات الأعمال المستدامة.
إحدى الشركات السعودية الرائدة في تطوير العقارات
شركة الأندلس العقارية هي شركة مساهمة سعودية متخصصة في الاستثمار والتطوير والتملك والتشغيل وإدارة الأصول العقارية المدرة للدخل في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية. ومن خلال محفظة متنوعة تضم وجهات تجارية، وقطاع الضيافة، والمكاتب، والرعاية الصحية، والمشروعات متعددة الاستخدامات، تطور الشركة وجهات عالية الجودة تسهم في تحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل من خلال التميز التشغيلي، والاستثمار المنضبط، والإدارة الفاعلة للأصول.
من نحن
تُعد شركة الأندلس العقارية إحدى الشركات الرائدة في تطوير وتشغيل العقارات في المملكة العربية السعودية، وتمتلك محفظة متنوعة من الأصول العقارية تشمل قطاعات التجزئة، والضيافة، والمكاتب، والرعاية الصحية، والمشروعات متعددة الاستخدامات. ومن خلال الاستثمار الاستراتيجي، والإدارة المنضبطة للأصول، والتميز التشغيلي، تطوّر الشركة وتشغّل وجهات عالية الجودة تخدم المجتمعات، وتستقطب أبرز العلامات التجارية، وتسهم في تحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل للمساهمين وجميع أصحاب المصلحة.
حجم أعمالنا وإنجازاتنا
منصة عقارية متنوعة تحقق قيمة مستدامة طويلة الأجل من خلال أصول عقارية تشمل وجهات تجارية، وقطاع الضيافة، والمكاتب، والرعاية الصحية، والمشروعات متعددة الاستخدامات في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية.
0 مليون+
زائر سنوي عبر الوجهات
0%
معدل إشغال المحفظة
0
وجهات تشغيلية
0.0 مليار ريال
القيمة السوقية (كما في 31 ديسمبر 2025)
ماذا نقدم
نستثمر في محفظة متنوعة من الأصول العقارية، ونعمل على تطويرها وتملكها وتشغيلها وإدارتها عبر قطاعات رئيسية.
وجهات التجزئة
Large-scale regional malls, community centres, and retail destinations designed to serve millions of visitors annually while creating vibrant commercial environments.
المكاتب التجارية
Strategically located office developments that support business growth and contribute to the Kingdom’s evolving urban landscape.
الضيافة
Internationally operated hospitality assets that complement the Company’s diversified portfolio and support resilient long-term growth.
الرعاية الصحية
Specialist healthcare assets and investments that complement the Company’s diversified portfolio and support resilient long-term growth.
النمو والتطور
منذ تأسيسها في عام 2006، وسّعت شركة الأندلس العقارية محفظتها من الأصول العقارية المدرة للدخل بشكل مطّرد، وصولاً إلى طرحها العام الأولي وإدراجها في السوق المالية السعودية (تداول) في عام 2016. ومن خلال الاستثمار المنضبط والشراكات الاستراتيجية والتميز التشغيلي، تواصل الشركة تعزيز حضورها عبر القطاعات العقارية الرئيسية مع تحقيق قيمة مستدامة طويلة الأمد.
استراتيجيتنا
تواصل شركة الأندلس العقارية تنفيذ استراتيجية منضبطة تركز على تعزيز مكانتها في السوق مع خلق قيمة مستدامة طويلة الأجل.
تعزيز الأداء التشغيلي
تحسين الأصول القائمة من خلال رفع معدلات الإشغال، ومزيج المستأجرين، والكفاءة التشغيلية، وتجربة العملاء.
تطوير مشاريع عالية الجودة
توسيع المحفظة عبر مشاريع تجزئة وضيافة ومكاتب واستخدامات متعددة تستجيب لتطور الطلب في السوق.
السعي وراء فرص استثمارية انتقائية
تقييم عمليات الاستحواذ وفرص الاستثمار التي تعزز المحفظة وترفع قيمة المساهمين على المدى الطويل.
بناء شراكات استراتيجية
التعاون مع مستثمرين وشركاء رائدين لتنفيذ مشاريع عالية الجودة وفتح فرص نمو مستدامة.
الرؤية
أن نصبح أهم وأبرز مطور عقاري متخصص في إنشاء المشاريع والوجهات والمعالم المتميزة، من خلال قيادة عملية التحوّل من تطوير وجهات تركز على التسوق وممارسة الأعمال إلى وجهات تعزز التفاعل والتواصل بين الأفراد في المملكة العربية السعودية.
الرسالة
تطوير وتشغيل مجموعة من الوجهات الفريدة والمتميّزة التي من شأنها أن تعزز تفاعل الضيوف والعملاء وأفراد المجتمع عبر تجارب ترسّخ ولائهم وتعزز معدل الزيارات وتحقق قيمة مستدامة، بما يفضي في نهاية المطاف إلى تحقيق نمو منقطع النظير.
القيم
تتميز الشركة بقيم مؤسسية تسعى من خلالها لتحقيق أهدافها وهي كالتالي:
- الطموح
- الشغف
- الإصرار
- الثقة
- المشاركة
لماذا الأندلس العقارية؟
مجموعة من المزايا الاستثمارية التي تعزز مكانتنا في السوق السعودي وتدعم قدرتنا على تحقيق نمو مستدام.
خبرة محلية راسخة
يمكّننا فهمنا العميق للسوق السعودي من القراءة الدقيقة لديناميكيات العرض والطلب والمتطلبات التنظيمية وسلوك المستأجرين والمستثمرين، بما يقلل مخاطر الدخول إلى السوق ويسرّع القرارات الاستثمارية. ويدعم ذلك شبكة من العلاقات المؤسسية مع الجهات الحكومية والمشغّلين والمستثمرين، ومعرفة عملية بأسعار الأراضي وتكاليف البناء ومعدلات الإشغال والقيم الإيجارية في المدن الرئيسية.
مشاريع بعوائد مستدامة
نركّز على الأصول التي تحقق تدفقات نقدية مستقرة ومتنامية بدلًا من الاعتماد على أرباح البيع قصيرة الأجل، من خلال تطوير أصول مؤجرة بعقود طويلة الأجل، وبناء نماذج مالية قائمة على دخل تشغيلي واضح، والحفاظ على خيارات خروج متعددة تشمل البيع أو إعادة التمويل أو الاحتفاظ طويل الأجل.
إدارة متكاملة للمشاريع
ندير مشاريعنا بشكل متكامل — من دراسة الجدوى إلى التطوير والتنفيذ والتأجير وإدارة الأصول — بما يقلل الاعتماد على أطراف متعددة، ويضبط التكاليف والجداول الزمنية، ويضمن رفع تقارير أداء منتظمة وشفافية مالية.
مواءمة مباشرة مع رؤية السعودية 2030
نستثمر في قطاعات مدعومة تتوافق مع أولويات التنمية الوطنية، مع تعزيز الاستفادة من الأراضي داخل النطاق العمراني، ودمج مفاهيم الاستدامة والقيمة الاجتماعية في مشاريعنا، بما يخفض المخاطر التنظيمية ويزيد جاذبيتنا لشركاء التمويل.
نهج استثماري احترافي قائم على البيانات
تستند كل قرارات الاستثمار إلى دراسات شاملة تتضمن نماذج الجدوى المالية، وتحليل السوق والأثر المتوقع للمشروع، وهياكل تمويل ذكية توازن بين الدين ورأس المال.
شراكات مرنة مع المستثمرين
نتمتّع بمرونة عالية في هيكلة الصفقات وتوزيع رأس المال وخيارات الدخول بما يلائم مستويات المخاطر وأحجام الاستثمار المختلفة، من خلال شراكات التطوير، ومشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص، ونموذج البناء من أجل التأجير، والاستثمار المباشر في الأصول القائمة، والمشاركة في مراحل الأرض أو التطوير أو التشغيل.
الجوائز والتقدير
عرض كل الجوائز2024
مجلة إنترناشونال إنفستور
أفضل حوكمة شركات.
2024
مجلة إنترناشونال إنفستور
جائزة التطوير العقاري للعام.
2025
غولدن غلوب تايجرز
حصلت شركة الأندلس العقارية على جائزة أفضل الحملات التسويقية.
2024
ريتيل آند ليجر إنترناشونال
تتويج الأندلس مول بجائزة أفضل تصميم وتوسعة مول.
الحوكمة والشفافية
تلتزم شركة الأندلس العقارية بتطبيق أعلى معايير حوكمة الشركات، والشفافية، والمساءلة، والتواصل الفاعل مع المستثمرين، بما يعزز ثقة أصحاب المصلحة ويدعم تحقيق نمو مستدام طويل الأجل.
