التقرير السنوي 2025
في شركة الأندلس العقارية، نؤمن بأن كل مشروع نقوم بتطويره يمثل خطوة جديدة نحو مستقبل أكثر ترابطًا واستدامة وحيوية. ومن خلال الابتكار والرؤية الطموحة والالتزام بالتميز، نواصل تطوير وجهات نوعية تسهم في إلهام المجتمعات وخلق قيمة مستدامة للأجيال القادمة.
يسعدني أن أضع بين أيديكم التقرير السنوي لشركة الأندلس العقارية لعام 2025، والذي يعكس عاماً حافلاً بالإنجازات النوعية والتحولات الاستراتيجية التي عززت من مكانة الشركة كأحد أبرز المطورين والمشغلين في قطاع المراكز التجارية والمشاريع متعددة الاستخدام في المملكة العربية السعودية.
الأستاذ / عبدالسلام بن عبدالرحمن العقيل
يسرني أن أستعرض معكم أداء شركة الأندلس العقارية لعام 2025، والذي يمثل عامًا من الانضباط التشغيلي وتعزيز الكفاءة، وترجمة استراتيجيتنا إلى نتائج تدعم استدامة النمو وتعظيم القيمة لمساهمينا. ركزنا خلال العام على رفع كفاءة أصولنا التشغيلية وتعظيم العائد منها، من خلال تحسين نسب الإشغال وتعزيز تجربة المستأجرين والزوار، وتطوير المزيج التجاري بما يتماشى مع تطورات السوق واحتياجات العملاء.
المهندس / فيصل بن عبدالرحمن الناصر
نظرة موجزة على أداء شركة الأندلس العقارية لعام 2025 وإنجازاتها الاستراتيجية وتقدمها التشغيلي، مع التركيز على النمو المستدام وتنويع المحفظة والتميز التشغيلي والمواءمة مع رؤية السعودية 2030.
انطلاقًا من شعار عام 2025«نمو يعزز الاستدامة»، واصلت شركة الأندلس العقارية تعزيز استراتيجيتها التشغيلية والاستثمارية من خلال تطوير أداء الأصول التجارية، والمضي في تنفيذ المشاريع المستقبلية، واغتنام الفرص الاستثمارية الاستراتيجية، وبناء شراكات طويلة الأجل تدعم خلق قيمة مستدامة وتعزز مكانة الشركة الريادية في القطاع العقاري السعودي.
العمل على التحسين المستمر للأداء التشغيلي من خلال تطوير وإدارة وتأجير المراكز التجارية التابعة للشركة، مع التركيز على رفع معدلات الإشغال، وتحسين مزيج المستأجرين، وتعزيز تجربة العملاء، وزيادة الكفاءة التشغيلية للأصول الحالية.
السعي نحو تنفيذ عمليات استحواذ كلية أو جزئية على المشاريع ذات الأداء القوي، أو المشاريع التي ترى الإدارة أنها تمثل فرصًا واعدة لتعزيز الأداء التشغيلي، وتنمية المحفظة الاستثمارية، وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل.
تطوير مشاريع جديدة في قطاع المراكز التجارية، إلى جانب مشاريع الضيافة والمكاتب والمشاريع متعددة الاستخدامات، بهدف تنويع مصادر الدخل وتعزيز مرونة المحفظة الاستثمارية للشركة.
بناء شراكات استراتيجية مع المستثمرين والشركاء المحليين والدوليين لتنفيذ مشاريع نوعية، وتعزيز القدرة التنافسية، وتكامل الخبرات والموارد في القطاعات التي تعمل بها الشركة.
مشروع مكتبي استراتيجي يقع على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض، ويتم تطويره من خلال شركة موارد التميز العقارية. ويتكون المشروع من مبنى مكاتب حديث بمساحة بناء تقديرية تبلغ 30,004 متر مربع، حيث بلغت نسبة إنجاز أعمال الخرسانة المسلحة والأعمدة والجدران 50% حتى 31 ديسمبر 2025.
مشروع متعدد الاستخدامات في مكة المكرمة، صُمم لخلق قيمة مستدامة من خلال تخطيط مدروس وتنفيذ عالي الجودة بما يتماشى مع تطور المشهد العقاري في المملكة.
أرض ذات موقع استراتيجي في حي الصواري بجدة، مهيأة لدعم فرص التطوير التجاري ومتعدد الاستخدامات ضمن خطط النمو طويلة الأمد للشركة.
نحتفي بمحطاتنا البارزة، وشراكاتنا الاستراتيجية، وجوائزنا، وإنجازاتنا التي تعكس إسهامنا في رسم ملامح المشهد العقاري المتطور في المملكة العربية السعودية.
حصل مول الأندلس على شهادة ISO 45001 الخاصة بأنظمة إدارة الصحة والسلامة المهنية.
صُنفت الشركة ضمن الفئة الفضية في المسؤولية الاجتماعية للمرة الثانية على التوالي و المقدمة من قبل وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية.
حصلت شركة الأندلس العقارية على جائزة أكثر فريق علاقات المستثمرين الأكثر ابتكارًا في قطاع العقارات، ما يعكس التزامها بالشفافية وتعزيز التواصل مع المستثمرين.
The Middle East Council of Shopping Centres and Retailers (MECSR)
محفظة من الوجهات التجارية ووجهات التجزئة عالية الأداء، التي تخدم ملايين الزوار سنويًا.
اكتشف الوجهات
يقع المشروع بمدينة جدة والمملوك بالكامل لصندوق الأهلي ريت (1)، والذي تمتلك شركة الأندلس العقارية حصة قدرها 68.73%
يقع المشروع بمدينة الرياض والمملوك بالكامل لشركة الحياة العقارية، والتي تمتلك شركة الأندلس العقارية حصة قدرها 25%
تواصل شركة الأندلس العقارية تعزيز إطار الحوكمة المؤسسية من خلال ترسيخ مبادئ الشفافية والمساءلة والنزاهة، وتطبيق أفضل الممارسات التي تضمن كفاءة اتخاذ القرار وحماية مصالح المساهمين وأصحاب المصلحة. ويستند نهج الشركة إلى هيكل حوكمة متكامل يدعم الإدارة الفعّالة للمخاطر، والالتزام بالمتطلبات التنظيمية، وتحقيق أعلى مستويات الرقابة والامتثال.
وخلال عام 2025، واصلت الشركة تطوير ممارسات الحوكمة من خلال تعزيز أنظمة الامتثال والرقابة الداخلية، ورفع كفاءة إدارة المخاطر، وترسيخ ثقافة مؤسسية قائمة على المسؤولية والاستدامة. كما أسهمت هذه الجهود في دعم الأداء التشغيلي، وتعزيز ثقة المستثمرين، وترسيخ أسس النمو المستدام على المدى الطويل.
وانطلاقًا من مستهدفات رؤية المملكة العربية السعودية 2030، تلتزم الأندلس العقارية بتعزيز مبادئ الحوكمة الرشيدة وخلق قيمة مستدامة من خلال قيادة مسؤولة وممارسات مؤسسية فعالة تدعم استراتيجيتها الطموحة وتوجهاتها المستقبلية.
استكشف التقرير السنوي 2025
ندعوكم لاستكشاف تقريرنا الكامل، المُعد بالشراكة مع شركة الأندلس كابيتال، للتعرّف على أبرز إنجازاتنا وأدائنا خلال العام.
